Перемога АБ “Збіглей та партнери” у міжнародному арбітражному суді Лондона
АБ «Збіглей та Партнери» одержано позитивне рішення для клієнта в Лондонському міжнародному арбітражному суду
В первую очередь это происходит из-за того, что к реестру имеет доступ слишком широкий круг лиц, которые могут менять в нем любые данные. При этом, предусмотрена слишком слабая ответственность за вмешательство в реестр. Несмотря на это, институт частной собственности, его защита и гарантирование со стороны государства, является одним из основополагающих базисов для построения правового и демократического общества, к которому мы все стремимся. Согласно ст.41 Конституции Украины право собственности является незыблемым и гарантируется государством. Такую же норму содержит целый ряд кодексов, законов, подзаконных нормативных актов и т.д. Формально все атрибуты присутствуют, но что происходит сегодня на практике, так скажем, в “современных украинских реалиях”? Предлагаю рассмотреть это на одном из конкретных примеров. Вот уже более полутора лет ООО “Ла Вилла” (г. Киев), которое является единственным и законным владельцем земельного участка площадью 13,82 га в селе Шпитьки Киевской области пытается отстоять в судах право собственности на этот участок. Все это время мошенники не оставляют попыток завладеть этой землей. Стоит отметить, что расположение земельного участка – в 17 км от Киева с прямым заездом с трассы Киев-Чоп и развитая социальная инфраструктура, делают его очень привлекательным объектом недвижимости с точки зрения девелопмента. Мошенническая схема, по которой у собственников отбирают имущество, незамысловатая, довольно простая и, к сожалению, очень распространенная последнее время как в Киеве, так и в Украине. Заключается она в том, что злоумышленники, используя фальшивые документы, переоформляют недвижимость на подставных лиц, используют несколько так называемых “перебросок” на “новых” собственников с целью последующей ее продажи уже реальному покупателю за реальные деньги. Такую схему мошенники применили и к данному участку. Так, в июне 2015 года некто Яременко Виталий Станиславович незаконным путем, посредством подачи недостоверных и поддельных документов государственному регистратору Голосеевской РГА г. Киева перерегистрировал на себя 100% уставного капитала ООО “Ла Вилла” и назначил себя директором общества. А уже на следующий день по договору купли-продажи, который был заверен частным нотариусом Киевского городского нотариального округа Черноногом В.П., якобы продал принадлежащую обществу землю в пользу жителя Троещины с уголовным прошлым – Грабинскому Юрию Николаевичу. В свою очередь Грабинский, как “новый” владелец земли, разделил ее на два участка площадью по 6,91 га каждый и, не побыв собственником и пару недель, продал их жителям Черновицкой области Гринке Василию Николаевичу и Мачушак Ивану Юрьевичу. А частный нотариус Киевского городского нотариального округа Мамай Ирина Владимировна зарегистрировала за ними право собственности на основании соответствующих договоров купли-продажи.